房地产行业“过热”? 是金融体系惹的祸

时间:  2016-10-28    文章来源:  新浪财经

房地产行业过热,是什么惹的祸。10月27日,由北京国际金融博览会组委会主办,北京市金融工作局、西城区人民政府支持的“2016中国金融年度论坛”在北京举行。在此次论坛上,中国人民大学副校长吴晓求对于目前房地产行业过热的问题发表了自己的看法。

金融体系

在吴晓求看来,金融为实体经济服务更多地是要满足融资者对融资公平多元化选择的需求。它基于自己风险的考虑、基于自己优化资本结构的条件,整个金融体系要提供一套有效的市场化的融资工具,中国金融体系还没有做到这一点,所以要进行创新,这就是工具创新。

“金融为实体经济服务更多地是要满足融资者对融资公平多元化选择的需求。它基于自己风险的考虑、基于自己优化资本结构的条件,整个金融体系要提供一套有效的市场化的融资工具,中国金融体系还没有做到这一点,所以要进行创新,这就是工具创新。”吴晓波表示,“今天的中国金融体系也没有完成这样一个功能,所以导致房地产过热,表明中国的金融体系没有为投资者提供足够多的适合风险匹配的多样化的金融资产。无论是资金的需求还是资产的选择,这两个方面我们做得不够好,所以说要推动金融工具的创新。”

目前,中国金融的风险正在发生变化,创新更多是从结构上来创新,传统的结构创新没有空间,未来创新的重点更多是在非资本性业务方面。这可以看到监管的阻力,监管整体是没有覆盖住这一范围,未来的风险会更大。

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